Las nuevas reglas entran en vigor este 29 de septiembre y contemplan descuentos de hasta 90 mil pesos para trabajadores con menores ingresos

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) estableció en 862 mil pesos el precio máximo de las viviendas que venda dentro del Programa de Vivienda para el Bienestar, de acuerdo con las nuevas disposiciones publicadas el 28 de septiembre en el Diario Oficial de la Federación (DOF).

El nuevo límite sustituye al establecido en 2025, cuando el tope era de 630 mil pesos. Esto representa una diferencia de 232 mil pesos, aunque los 862 mil pesos no significan que todas las viviendas tendrán ese costo, ya que cada inmueble tendrá un precio determinado según el conjunto habitacional, sus características y los costos de construcción.

Las reglas también establecen descuentos de acuerdo con el ingreso de la persona trabajadora. Quienes perciban entre 1 y 2.09 veces el salario mínimo podrán obtener una reducción de hasta 90 mil pesos; entre 2.1 y 2.19 salarios mínimos el descuento será de hasta 80 mil, y disminuirá gradualmente hasta llegar a cero para quienes perciban 2.9 salarios mínimos.

Para establecer el precio de cada vivienda se considerarán elementos como el terreno, urbanización, construcción, infraestructura, equipamiento y gastos indirectos. También podrán tomarse en cuenta recursos para mantenimiento preventivo de hasta 30 años, cuando corresponda.

El nuevo tope solo aplica a la primera venta de viviendas construidas por el Infonavit dentro del Programa de Vivienda para el Bienestar. No establece el precio de cualquier vivienda adquirida con un crédito Infonavit ni determina el valor de una vivienda usada o de una posterior reventa entre particulares. Las nuevas disposiciones comenzarán a aplicarse este 29 de septiembre de 2026.