El precio de la vivienda y los ingresos actuales dificultan que las nuevas generaciones puedan acceder a un crédito hipotecario y cumplir con el objetivo de tener una propiedad

Para los jóvenes mexicanos, comprar una vivienda se ha convertido en una meta cada vez más difícil de alcanzar. Aunque 31 por ciento señala que entre sus principales objetivos está comprar o terminar de pagar una casa propia, el nivel de ingresos representa una de las principales barreras.

El precio promedio de una vivienda en México llegó a 1.86 millones de pesos durante 2025. Para adquirir una propiedad de este valor mediante un crédito hipotecario, se requiere comprobar un ingreso mensual aproximado de 32 mil 140 pesos. En Ciudad de México, el monto necesario asciende a 67 mil 855 pesos al mes.

El contraste con los salarios de la población joven es amplio. Entre las personas de 20 a 29 años, 50.4 por ciento percibe hasta un salario mínimo, equivalente a 9 mil 582 pesos mensuales. En tanto, solo una proporción reducida alcanza ingresos superiores a tres salarios mínimos.

A las diferencias entre el costo de las viviendas y los salarios se suma la informalidad laboral. Cerca de 60 por ciento de los jóvenes trabajadores en América Latina y el Caribe, incluido México, se encuentra en empleos informales, situación que puede dificultar el acceso a financiamiento y prestaciones relacionadas con la vivienda.

El panorama financiero también representa un desafío para esta generación. Cerca de 70 por ciento de los mexicanos de entre 18 y 29 años enfrenta niveles moderados o altos de estrés financiero, por lo que adquirir una propiedad continúa siendo una meta condicionada tanto por el precio de las viviendas como por la capacidad de generar ingresos suficientes y estables.