Trabajadores que buscan comprar casa con financiamiento deben cumplir ciertas condiciones relacionadas con edad, empleo formal y capacidad de pago para que su solicitud sea aprobada.


Solicitar un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores puede ser una alternativa para comprar, construir o mejorar una vivienda. Sin embargo, antes de aprobar el financiamiento, el organismo revisa varios criterios que determinan si el solicitante cumple con las condiciones necesarias.

Uno de los factores principales es la relación entre edad y plazo del crédito. El instituto establece que la suma de la edad del solicitante y los años para liquidar el financiamiento no debe superar ciertos límites. En el caso de los hombres el tope es de 70 años, mientras que para las mujeres es de 75 años, lo que permite ajustar el tiempo de pago según la edad de quien solicita el préstamo.

También es indispensable contar con un empleo formal activo. Para obtener el crédito se requiere estar registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social, tener un patrón que realice la aportación patronal del 5 por ciento a la subcuenta de vivienda y aceptar que las mensualidades se descuenten directamente vía nómina. Sin esta relación laboral vigente, el financiamiento no puede autorizarse.

Durante el proceso de evaluación, el Infonavit analiza otros aspectos como la estabilidad laboral, el salario diario integrado, el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda y la capacidad de pago del trabajador. Estos elementos permiten determinar el monto del crédito que podría otorgarse y reducir el riesgo de impago.

Cumplir con estas condiciones aumenta las posibilidades de acceder al financiamiento y obtener mejores términos para la compra o mejora de una vivienda mediante este esquema de crédito dirigido a trabajadores formales.